Дом 170.5 м² на участке 7 сот - Сочи

Дом находится в частном секторе центральной части города, в 5 минутах от Курортного проспекта.(район Дендрария, стадион). Удобная инфраструктура, хорошие подъездные пути, транспортные развязки, общественный транспорт, школьный автобус, супермаркеты, школы, лицеи, детские сады в хорошей доступности.

Фасад участка 40 м*20м,. Участок 7 соток имеет подъезд с верхней части с прилегающей парковкой (3сотки) и имеет заезд с его нижней часть с заездом на дворовую парковку на 6 автомобилей с автоматическими воротами.

Участок абсолютно ровный в 2х уровнях с видом на море, лес, город граничит с национальным парком (прогулки, поход за грибами, тишина, свежий воздух), тупиковая улица. К участку прилегает территория лесопарка, с большим участком земли…

На участке расположен Дом с видом на море для круглогодичного проживания, полностью оборудован для проживания.

В доме на 1 эт. расположены: прихожая, кухня гостиная с видом на лес и на море и город, спальная комната (17м) с выходом на открытую веранду с хорошим видом простора, санузел совмещён с душевой (8 м). Котельная и электро щитовая имеет отдельный вход с улицы.
В доме на 2эт. 3 спальных комнаты с видом на море, каждые площадью 16, 14, 20м. каждая комната имеет выход на общую веранду. Санузел совмещённый с ванной.
На участке расположена беседка с подведёнными коммуникациями с видом на море, город, лес и закаты. Земли подготовленные для ландшафта, дизайна и озеленения на ваш вкус и дизайнерскую задумку…
Внутренняя отделка дома: полы — керамогранит светлый тон (1, 2 этажи), стены оштукатурены, выравнены, нанесена декоративная штукатурка белого цвета. потолок натяжной, освещение диодное точечного типа… Отделка лестницы распил натурального природного камня в светлых тонах. Санузлы керамогранит светлые тона.
На прилегающей территории со стороны леса имеется площади земли (общ площадь 4 сотки) с отдельными выходами с разных частей участка под сад плодовых деревьев и выращивание огородных культур.

Отопление сплит система, электрический котёл… радиаторы, водяной тёплый пол.
Из имеющихся коммуникаций: Подведена вода- собственная скважина 35 м имеет паспорт, хорошее оборудование фирмы" Гейзер " с электронным блоком управления функциональных циклов очистки и подготовки воды, подобранное по химическому анализу состава воды, электричество подключено (Стабильное напряжение, без перепадов), оформляется документация на проведение газа по федеральной программе (район активно газифицируется, в существует несколько веток газопровода в доступности 20- 50м), Канализация ЛОС (Автономный септик).
Основание дома сваи каркасные жб заливные, фундамент железобетон, каркас-перекрытие монолит, заполнение стен керамзит блок, кровля стропильная система, металлопрофиль, утепление рулонная кровельная URSA. Фасад базальт плита 50 мм Технониколь. Остекление Хамелеон с защитой от перегрева и ультрафиолета. Системы водоотведение грунтовых вод.